GRUNDSTÜCK, LAGER & FERTIGE GESCHÄFTE

EFZ mit ihrer Gesamtfläche von rund 2 Millionen Quadratmeter ist die größte private Freihandelszone in der Türkei, deren Grundstück dem privaten Sektor gehört. Aus diesem Grund besteht für Sie nicht nur die Möglichkeit, fertige PRODUKTIONSTÄTTE, LAGER und BÜROS zu mieten, sondern GRUNDSTÜCKE MIT FERTIGGESTELLTER INFRASTRUKTUR oder fertig gestellte Geschäftsräumlichkeiten in Eigentum zu erwerben. In der EFZ können sowohl inländische als auch ausländische Investoren Eigentümer erwerben.

Grundstücke

Parzellierungen ab 2.500 m2 versehen mit infrastrukturellen Dienstleistungen stehen den Investoren zur Verfügung, die in der EFZ eigene Produktionsstätte/Lager bauen möchten. Straßen, Wasser- und Stromversorgung, Telefonanschluss, Kanalisation und biologische Kläranlagen stehen bereits fertig. Auch die günstige geophysikalische Struktur der Landschaft ermöglicht die Senkung der Baukosten auf minimale Zahlen. Investoren, die Grundstücke erworben haben, können auf Wunsch für ihre Bauarbeiten die günstigen Preisangebote der „Şahinler“ Baugesellschaft“ auswerten und ihre schlüsselfertigen Anlagen betreten.

Bebauungszustand

KLEINE PARZELLEN      = 2,500 m2 - 4,500 m2
FLÄCHE (Aufbaufläche) : % 55  Höhe: max. 19 mt.

ORTA PARSELLER        = 4,501 m2 - 9,000 m2
FLÄCHE (Aufbaufläche) : % 55  Höhe: max. 19 mt.

GROSSE PARZELLEN      = 9,000 m2 und größer
FLÄCHE (Aufbaufläche) : % 60  Höhe: max. 19 mt.

• Parzellation erster Etappe
• Lageplan

Geschlossene Geschäftsräumlichkeiten

Unabhängige Lagerräume

Für Firmen stehen geschlossene, unabhängige, fertig gestellte Geschäftsräumlichkeiten, die für die Lagerung, Montage/Abbau und für leichte Produktionstätigkeiten geeignet sind, zur Verfügung. Je nach Wunsch des Kunden können diese Geschäfte sowohl gemietet als auch in Eigentum erworben werden.

• Industrieller Bodenbelag, der gegen jegliche Last beständig ist,
• Einstöckige, vorgefertigte Betonbau,
• Möglichkeit für die Bau eines Zwischenstocks mit einer Fläche von 72 m2 innerhalb jeder Einheit
• Auf- und Abladerampe von 1,10 m.,
• Nach unten öffnende Tür vom Typ Crawford in den Maßen 3 m x 3 m,
• In jeder Einheit ein Büro von 12 m2.,
• WC-Waschbecken stehen fertig,
• An der Frontfassade eine Erhöhung von 6,5 m.; an der hinteren Seite eine Erhöhung von 8 m.

Büros:

Büros ab 15 m2 mit Zentralheizung, Beleuchtung und Kommunikationsmöglichkeiten werden den Nutzern zur Verfügung gestellt.

Produktionsgebäude:

2.500 m2 Grundfläche, 4- stockig. Jeder volle Stock oder jeder Halbstock bietet die Möglichkeit für eine private Nutzung. Die Höhe der Stockwerke beträgt 3.75 m., Tragfähigkeit beträgt 500 kg./m². Der Gebäudeeingang und -ausgang, Auflade/Abladestellen und Aufzüge sind diesen Arbeitsbedingungen entsprechend konzipiert.

Allgemeines Lager:

Firmen, die kein eigenes Lager haben, können auf Wunsch ihre Waren in diesen allgemeinen Lagern deponieren.

Offenes Lagergelände:

Firmen die mit Waren Handelgeschäfte führen, die sich für die Lagerung im Freien eignen, können zu niedrigeren Mietpreisen das offene Lagergelände benutzen.